《江油市农村集体经营性建设用地项目建设规划管理办法》政策解读

为规范农村集体经营性建设用地项目建设管理，江油市自然资源局出台《江油市农村集体经营性建设用地项目建设规划管理办法》，自2025年1月16日起施行，有效期2年。主要内容如下：

一、谁来管、管什么？

适用于江油市范围内依法取得的农村集体经营性建设用地上的新建、改建、扩建项目。

由市自然资源局主管，乡镇（街道）具体牵头和监管，村委会参与。

二、建设要走哪几步？

简单说，就是“先拿规划条件—再报设计方案—最后办许可证”：

1.由乡镇组织，自然资源局指导，确定用地范围和规划要求。

2.建设单位按规划要求做好设计方案，报自然资源局审查。

3.审查通过后，向乡镇申请，由自然资源局核发《乡村建设规划许可证》。

三、施工和验收要注意什么？

开工前需委托专业测绘单位现场放线，乡镇监督。

竣工后应向自然资源局申请规划验收，验收合格才能取得《竣工规划验收合格证》。

四、违规有什么后果？

无证建设或未按许可建设的，将被责令停止、限期改正；拒不改正的，可依法拆除。

五、去哪里办、带什么材料？

向项目所在乡镇人民政府提交申请。

主要材料包括：用地合同、设计方案、村委会书面意见等（详见文件附件表格）。